这几年，各方面原因以及疫情的影响，香港经济环境愈差。

但上个月，2024 年 4 月 11 日 路易威登 (Louis Vuitton) 阔别香港标志性购物中心三年后，凯旋重返时代广场，开设复式旗舰店。这一显着扩张表明奢侈品供应商对奢侈品零售业重拾信心，并突显了香港作为全球曾经的购物目的地的吸引力。

这家法国奢侈品牌决定重新建立自己的影响力，而此时的零售环境已导致许多商店关门，网上流传着废弃购物中心的照片，引发了人们对香港曾经繁荣的购物区衰落的担忧。尽管存在这些担忧，路易威登的回归被视为一次信任投票，标志着市场的潜在增长和弹性。

新的路易威登专卖店占地约 12,000 平方英尺，目前正在建设中，预计在圣诞节前开业。虽然租赁细节尚未披露，但专家估计租赁期将超过五年，反映了对该地点的长期承诺。此举使时代广场的入住率突破90%，成为商场复苏的重要指标。

路易威登过去曾在时代广场占有相当的足迹，店铺面积达1万平方尺，据称每月租金达500万港元。然而，该品牌于 2021 年 3 月关门大吉，正值社会动荡和疫情期间，有报道称，该品牌关门的原因是业主拒绝降低租金。

现在，随着新店面积比前一家扩大 2,000 平方英尺，路易威登明确表示：它将在香港留下来并发展壮大。奢侈品行业看似不受更广泛的经济挑战影响，但仍在继续寻找蓬勃发展的方法。今年2月，路易威登母公司路威酩轩集团(LVMH)以月租逾200万港元，在鲗鱼涌太古坊租下两层共45,000平方尺的楼层，进一步巩固其在香港的版图。

路易威登重新进驻时代广场之际，零售业格局正在发生转变。主要品牌正在重新考虑他们的战略，一些品牌选择从商业街搬迁到购物中心，原因是药店和化妆品店的激增改变了核心区域的零售结构。

作为更广泛趋势的一部分，奢侈品牌正在重新调整其进入中国市场的策略，路易威登最近将部分产品的价格平均提高了 6%。此举似乎是顺应中国奢侈品消费动态变化的战略的一部分。